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_______________________________________________________________REDREDREDREDREDREDREDREDREDRED _______________________________________________________________https://oglobo.globo.com/boa-viagem/olimpia-parques-aquaticos-resorts-gigantes-ate-dinossauros-na-orlando-brasileira-1-25302013 [□]https://oglobo.globo.com/economia/natureza-exuberancia-as-margens-da-lagoa-1-25255103?utm_source=Chamada_TAO&utm_medium=Chamada&utm_campaign=Chamada_TAO&utm_id=Chamada [□]
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Maksoud Plaza fecha as portas e funcionários são informados de demissões pela imprensa
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SÃO PAULO — O hotel Maksoud Plaza, um dos ícones de São Paulo, fechou as portas oficialmente nesta terça-feira após uma crise que se arrasta há mais de uma década e envolve litígios societários, passivos trabalhistas e dívidas com fornecedores.
Os funcionários do hotel de cinco estrelas já haviam recebido há dias a orientação de que não deveriam fazer reservas para depois do dia 7, mas só tiveram a confirmação oficial do encerramento das atividades pela imprensa.
Henry Maksoud Neto, o atual administrador do hotel, deu uma entrevista sobre o fim do empreendimento publicada antes de uma reunião que teve com os colaboradores na manhã desta terça.
O Maksoud Plaza é considerado um dos símbolos arquitetônicos de São Paulo, e está localizado na esquina da rua São Carlos do Pinhal com a Alameda Campinas, a duas quadras da Avenida Paulista. Inaugurado em 1979, chegou a hospedar grandes artistas, políticos e empresários.
Na lista de ex-hóspedes ilustres, estão a ex-primeira-ministra britânica Margaret Thatcher, o então secretário-geral da ONU Kofi Annan, o cantor João Gilberto, e as bandas de rock Rolling Stones e Guns N’Roses.
Hotéis esperam 100% de ocupação para Ano Novo, com avanço da vacinação e reabertura
O hotel também já recebeu shows de Frank Sinatra e Julio Iglesias. A estimativa da companhia é de que mais de 3 milhões de pessoas tenham se hospedado ali em 42 anos de operação.
A empresa está em recuperação judicial deste setembro do ano passado, quando listou dívidas de R$ 82 milhões. Nos autos, o hotel atribuía à pandemia o fracasso do empreendimento, embora a crise da marca precedesse em ao menos uma década o surgimento do coronavírus.
O hotel foi administrado em seus anos finais por Henry Maksoud Neto, neto do fundador da marca, morto em 2014. Henry Neto trava uma briga com o pai, Cláudio Maksoud, e o tio, Roberto Maksoud, pela herança.
Ao todo, o passivo das controladoras do hotel, Hidroservice e HM Hotéis, ultrapassa os R$ 300 milhões arrolados nos autos da recuperação judicial. Não entram nessa conta as dívidas com o fisco, por exemplo.
O fim definitivo das operações do hotel ocorre após um acordo entre Henry Neto e os irmãos Jussara e Fernando Simões, controladores do grupo JSL, de logística e transportes. Os Simões aremataram o prédio do hotel em 2011 por cerca de R$ 70 milhões em um leilão judicial que foi realizado para quitar uma dívida trabalhista de R$ 13 milhões.
O hotel e Henry Neto iniciaram, então, uma briga para anular o certame, sob o argumento de que, na data de sua realização, o passivo trabalhista já havia sido quitado.
A assessoria de Henry Neto aifrmou ao GLOBO que o acordo foi proposto inicialmente pelo juiz à frente da recuperação judicial como forma de destravar a venda de outros imóveis da empresa insolvente em leilões.
Os Simões, ainda segundo representante de Henry Neto, assentiram em fazer a correção monetária do valor do lance que vencera o leilão de 2011. Ao todo, vão pagar pelo imóvel R$ 132 milhões. Não se sabe o destino que os novos donos darão ao local.
Os demais leilões de ativos devem ser realizados no primeiro semestre de 2022 e inclui imóveis em Manaus e na região metropolitana de São Paulo. O valor arrecadado nos certames será usado para pagar dívidas do Maksoud Plaza, que terminará o processo praticamente sem ativos, apenas com a marca.
Em nota, a empresa gerida por Henry Neto diz que "prosseguirá no segmento de hospitalidade, utilizando a marca Maksoud Plaza" e que "em breve anunciará novidades", sem precisar detalhes.
"Apesar do fechamento do Hotel, a HM Hotéis prosseguirá honrando seus compromissos firmados no processo de recuperação judicial, assim como arcará com a indenização integral de todos os colaboradores dispensados. Os clientes que tinham reservas futuras no Maksoud Plaza serão reembolsados", diz o hotel em nota.
O Frank Bar, até então localizado no saguão do hotel e famoso por seus drinks e pelos seus shows de piano, também foi fechado. Os contratos com os demais restaurantes e cafés localizados no saguão do edifício serão rescindidos.
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Tatá Werneck e Fiuk se desentendem após exibição de 'Lady Night'
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A participação de Fiuk no "Lady Night", atração do Multishow comandada por Tatá Werneck, foi marcada por um desentendimento entre ambos os artistas. No programa que já foi ao ar e segue disponível no streaming, o filho de Fábio Jr. não encarou com bom humor as brincadeiras feitas pela apresentadora. Nos bastidores, aliás, o cantor pediu para que as gravações fossem paralisadas por dez minutos depois de se sentir constrangido.
Neste fim de semana, após a exibição do programa pela primeira vez, Fiuk publicou um vídeo no Instagram para esclarecer que a questão já havia sido resolvida entre ele e Tatá, e que a apresentadora havia, incusive, lhe mandado um pedido de desculpas. "A gente tinha combinado algumas coisas antes do programa, feito um roteiro e tal. Então ali na hora do ao vivo, normal, saiu um pouco do roteiro, vieram umas perguntas que a gente não tinha combinado", afirmou o cantor.
A declaração de Fiuk, porém, foi rebatida por Tatá Werneck, que alegou que nenhuma pergunta é previamente combinada com os convidados. "Pra quem possa interessar: eu não combino roteiros com ninguém no programa. Eu explico quadros e pergunto sobre que assunto não posso falar. Ponto. O único quadro combinado é o 'torta com climão', que fiz na temporada passada", tuitou Tatá, na noite de sábado (4).
'Ele falou mentira'
O desentendimento entre Fiuk e Tatá Werneck fez o nome dos dois artistas se tornarem os assuntos mais comentados nas redes sociais, no último fim de semana. "Eu agora tô chateada mesmo! Porque ele falou uma mentira nos Stories. Eu estava fazendo de tudo para proteger ele. De TUDO! Se não tivesse vazado a briga, eu teria tirado tudo! Mas como vazou eu deixei só aquilo. Pra vocês acharem que foi só aquilo", contou Tatá, que pensou em impedir a exibição do programa com Fiuk após o ocorrido.
A apresentadora definiu como "absurdo" o fato de Fiuk mentir ao dizer que existe um roteiro pré-estabelecido com os convidados do "Lady Night". No Twitter, depois de ser questionada por fãs de Fiuk, Tatá chamou uma internauta para conversar por mensagem privada. "Pergunta pra ele. Vamos ver o que ele responde. Porque eu já mandei mensagem achando um ABSURDO ele falar esse tipo de coisa que NUNCA aconteceu".
Na noite de domingo (5), Fiuk publicou um novo vídeo no Instagram sobre o assunto. "Chato, chatinho, beleza. Eu não sou perfeito, nem finjo que sou. Mas, agora... Pô, mentiroso? Mentiroso é foda", respondeu o cantor.
Famosos defendem Tatá
Personalidades defenderam Tatá Werneck após o desentendimento público nas redes sociais. A cantora Anitta usou as redes sociais, no último domingo, para dizer que adorou ter participado do "Lady Night". "Tô voltando pro brasil já já ... quero ir no seu programa de novo, Tatá Werneck, é sempre divertidissimo. Me senti MARA quando fui. Sempre ótimo. Quero mais", tuitou a funkeira.
O youtuber Felipe Neto também se posicionou ao lado de Tatá Werneck. "Eu amo a Tatá Werneck. E quem não ama tá vivendo errado", escreveu ele, no Twitter.
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Surto de Ômicron em festa de Natal corporativa na Noruega é o maior fora da África do Sul, diz autoridade
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OSLO — Pelo menos 13 pessoas em Oslo foram infectadas com a variante Ômicron da Covid uma festa de Natal corporativa, que foi descrita como um "evento de super propagação". Segundo disseram autoridades nesta sexta-feira, o número de infectados pode passar de 60.
O surto ocorreu em uma festa de Natal em 26 de novembro organizada pela empresa de energia renovável Scatec, que tem operações na África do Sul, onde a variante foi detectada pela primeira vez.
"Esta festa foi um evento de super propagação", disse Preben Aavitsland, um importante médico do Instituto Norueguês de Saúde Pública, por e-mail. "A hipótese que estamos trabalhando é de que pelo menos metade dos 120 participantes foram infectados com a variante Ômicron durante a festa. Isso torna este, por enquanto, o maior surto de Ômicron fora da África do Sul."
Além das pessoas infectadas na festa, disse Aavitsland, duas pessoas que vivem na costa oeste do país e outras duas em quarentena no aeroporto de Oslo foram confirmadas como portadoras da variante.
O surto levou o governo norueguês a reintroduzir algumas restrições em todo o país para conter a disseminação da Covid. Em toda a Europa, empresas estão cancelando os planos de festa de Natal devido ao surgimento da Ômicron.
Sem casos graves por enquanto
A primeira pessoa em Oslo que teve a infecção pela variante confirmada compareceu à festa, na qual pelo menos um funcionário tinha acabado de retornar da Cidade do Cabo, na África do Sul.
Segundo um porta-voz da Scatec, citado pelo New York Times, esse funcionário foi infectado pela Ômicron. Todos os participantes estavam totalmente vacinados e com teste negativo antes do evento, de acordo com a empresa.
"As autoridades de saúde confirmaram mais 12 casos de Ômicron em Oslo após um surto", disse a prefeitura da norueguesa em um comunicado. "Até agora, 13 casos da Ômicron foram confirmados após o sequenciamento. Espera-se que haja mais casos."
As autoridades de saúde disseram que os indivíduos infectados, até agora, apresentavam sintomas leves. Nenhum deles foi internado.
"Ainda é muito cedo para dizer se o quadro clínico da doença é diferente nas infecções por Ômicron e nas infecções pela [variante] Delta", disse Aavitsland. “Nenhum dos pacientes apresentou sintomas graves; nenhum foi hospitalizado. No entanto, isso não é inesperado, já que os participantes [da festa] não tinham idade avançada."
A empresa Scatec informou que tem seguido os conselhos das autoridades durante a pandemia, acrescentando que seu foco é cuidar de seus funcionários e limitar a propagação do vírus.
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_________________________________________________CEO do Twitter sai nos devendo uma | Opinião - O Globo
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Metro quadrado ultrapassa os R$ 20 mil em empreendimento de luxo de Icaraí
NITERÓI — Empresas do mercado imobiliário estimam um movimento de compras na cidade para o ano que vem de R$ 2,1 bilhões, um salto de mais 300% em relação aos R$ 484 milhões do ano passado. Para dar a volta por cima na crise provocada pela pandemia e atingir a meta, a aposta é no público de altíssimo padrão. A expectativa se justifica pelo apetite da classe média alta, que já comprou quase metade das 144 unidades do empreendimento de luxo The Edge Residences, lançado na última sexta-feira. Um apartamento no condomínio que será construído na Praia de Icaraí, no antigo terreno do Clube Regatas, chega a custar R$ 13 milhões, o que faz o valor do metro quadrado ultrapassar os R$ 20 mil, o mais alto já praticado em Niterói segundo agentes do setor. Pelo índice Fipezap, o valor médio atualmente no bairro é de R$ 7.557.
A expectativa da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi) de Niterói é fechar este ano com R$ 1,7 bilhão em vendas. Somente o The Edge Residences, que será erguido pela Soter Engenharia, deve movimentar R$ 550 milhões, maior valor alcançado por um empreendimento imobiliário na cidade até hoje. O condomínio terá duas torres, de 14 andares cada uma, com apartamentos de três e quatro suítes, com varandas amplas e vista para o mar ou para o cinturão verde localizado no morro atrás do empreendimento. Os jardins da fachada e das áreas comuns do condomínio foram projetados pelo Escritório Burle Marx. O apartamento mais barato custa R$ 1,49 milhão.
Para atender o apetite do público de alto padrão, a Gafisa planeja lançar em abril um empreendimento do mesmo nível em um terreno na esquina das ruas Tavares Macedo e Presidente Backer, em Icaraí. A área é cobiçada por agentes do setor há mais de 30 anos. Para adquirir o espaço, a construtora precisou negociar com seis famílias que eram donas de imóveis no local. O condomínio terá 74 apartamentos, distribuídos em nove andares. Uma unidade com 170 metros quadrados e quatro suítes custará em média R$ 3 milhões.
Arena para gamers
A procura pelo luxo também fez a construtora niteroiense União Realizações se unir à paranaense Mônaco para criar um novo condomínio exclusivo em um dos últimos terrenos da Boa Viagem. Lançado este mês, o Lazuli, na Rua Antônio Parreiras, também terá jardins projetados pelo Escritório Burle Marx e promete manter à a disposição dos moradores uma arena gamer e até um centro de treinamento de alta performance, com piscina semiolímpica indoor, esteiras profissionais de corrida e rolo de treino para ciclismo com simuladores da Maratona de Boston e do Tour de France. Serão 112 unidades, o que deve movimentar mais de R$ 300 milhões em vendas.
Para Bruno Serpa Pinto, vice-presidente da Ademi de Niterói e presidente da Spin, o que impulsionou os lançamentos de alto padrão na cidade foram as mudanças que a pandemia trouxe na forma de morar da classe média alta.
— Não é uma questão de ser alto luxo ou não, mas as pessoas estão repensando a forma de viver e dando cada vez mais valor à moradia. Muita gente está optando por gastar menos em viagens e compras caras no exterior para morar cada vez melhor. A tendência não é comprar um metro quadrado, mas uma experiência diferente. E essa nova safra de lançamentos entrega isso — argumenta.
Além do luxo
Para além dos empreendimentos de alto padrão, o mercado também aposta em imóveis mais baratos, como o Flow Santa Rosa, que será construído na Rua Doutor Mário Viana e terá apartamentos de um e dois quartos a partir de R$ 220 mil. Lançamentos com unidades de apenas um dormitório não são vendidos na região há pelo menos mais de uma década.
A Ademi de Niterói prevê o lançamento de 24 novos empreendimentos na cidade em 2022, totalizando 2.911 unidades. Este ano, foram 14 empreendimentos (1.559 unidades); e em 2020, apenas sete (384 unidades).
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